Erschwinglichkeitsrechner für Eigenheime

Bestimmen Sie anhand Ihres Einkommens, Ihrer Schulden und Ihrer Anzahlung anhand der 36 %-DTI-Regel, wie viel Haus Sie sich leisten können.

Finanzielles Profil

Jährliches Bruttoeinkommen ($)

Monatliche Schulden ($)

Car, student loans, credit cards

Anzahlung ($)

Zinssatz (%)

Kreditlaufzeit (Jahre)

Ergebnisse zur Erschwinglichkeit

Maximaler Hauspreis$297,625

Schätzung: Monatliche Zahlung (PITI)$2,050

Monthly Payment Breakdown

Overview

Die Erschwinglichkeit eines Eigenheims wird in erster Linie durch Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI) bestimmt. Kreditgeber prüfen, wie viel von Ihrem Bruttomonatseinkommen für Wohnkosten und andere Schulden verwendet wird.

💡

Pro Tips

Eine höhere Anzahlung reduziert Ihre monatlichen Kosten und kann Ihnen helfen, eine private Hypothekenversicherung (PMI) zu vermeiden.
Vergessen Sie nicht, ein Budget für Wartung, Nebenkosten und Reparaturen einzuplanen, die nicht in PITI enthalten sind.
Zinssätze wirken sich erheblich auf Ihre Kaufkraft aus; Eine Erhöhung des Tarifs um 1 % kann Ihre Erschwinglichkeit um etwa 10 % verringern.

Fun Facts

Formula: Die 28/36-Regel: Wohnkosten < 28 % des Einkommens, Gesamtschulden < 36 % des Einkommens.

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