10/1 ARM-Rechner

Schätzen Sie die monatlichen Zahlungen für eine 10/1-Hypothek mit variablem Zinssatz und visualisieren Sie den potenziellen „Zahlungsschock“ nach dem anfänglichen Festzinszeitraum.

Hypothekenbedingungen

Kreditbetrag ($)

Anfangsrate (%)

First 10 years

Angepasste Rate (%)

Estimated year 11+

Kreditlaufzeit (Jahre)

Zahlungsverlauf

Years 1-10 (Fixed)

$1,520.06

Year 11+ (Adjusted)

$1,791.38

Zahlungsschock+17.8%Increase in monthly payment

Payment Step-up Visualization

Overview

Bei einem 10/1 ARM handelt es sich um eine Hypothek mit variablem Zinssatz, bei der der Zinssatz für die ersten 10 Jahre fest ist und danach einmal jährlich angepasst wird (die „1“ in 10/1).

💡

Pro Tips

10-jährige ARMs bieten in der Regel niedrigere Anfangszinsen als 30-jährige Festhypotheken.
Wenn Sie vor dem 10. Jahr einen Verkauf oder eine Refinanzierung planen, können Sie mit einem ARM Tausende an Zinsen sparen.
Ein Zahlungsschock tritt auf, wenn der Zinssatz wieder ansteigt und Ihre monatliche Belastung deutlich steigt.
Die meisten ARMs haben „Obergrenzen“, die begrenzen, wie stark der Zinssatz in einem einzelnen Jahr und über die Laufzeit des Darlehens steigen kann.

Fun Facts

Formula: Die Zahlung wird anhand der Standardtilgung auf Basis des Restsaldos und des angepassten Zinssatzes berechnet.

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