DSCR-Rechner (Debt Service Coverage Ratio)

Bewerten Sie die Fähigkeit eines Unternehmens oder einer Immobilie, seine aktuellen Schuldenverpflichtungen aus seinem Cashflow zu begleichen.

Einkommen und Schulden

Nettobetriebseinkommen (jährlich) ($)

Gesamtschuldendienst (jährlich) ($)

Principal + Interest payments for the year.

Abdeckungsanalyse

DSCR-Verhältnis0.00xCoverage: Adequate

Cashflow-Überschuss$0NOI - Debt

Overview

Die Debt Service Coverage Ratio (DSCR) misst den verfügbaren Cashflow eines Unternehmens zur Begleichung seiner aktuellen Schuldenverpflichtungen.

💡

Pro Tips

DSCR < 1,0: Negativer Cashflow. Das Unternehmen kann seinen Schuldenverpflichtungen nicht nachkommen.
DSCR 1,0 – 1,25: Riskant/Breakeven. Wenig Spielraum für Fehler.
DSCR > 1,25: Gesund. Die meisten gewerblichen Kreditgeber verlangen das 1,25-fache oder mehr.

Fun Facts

Formula: DSCR = Nettobetriebseinkommen / Gesamtschuldendienst

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