Calculadora ARM 10/1

Calcule los pagos mensuales de una hipoteca de tasa ajustable 10/1 y visualice el posible "impacto de pago" después del período fijo inicial.

Términos de la hipoteca

Monto del préstamo ($)

Tasa inicial (%)

First 10 years

Tasa ajustada (%)

Estimated year 11+

Plazo del préstamo (años)

Trayectoria de pago

Years 1-10 (Fixed)

$1,520.06

Year 11+ (Adjusted)

$1,791.38

Choque de pago+17.8%Increase in monthly payment

Payment Step-up Visualization

Overview

Una ARM 10/1 es una hipoteca de tasa ajustable en la que la tasa de interés es fija durante los primeros 10 años y luego se ajusta una vez al año a partir de entonces (el '1' en 10/1).

💡

Pro Tips

Las hipotecas ARM a 10 años suelen ofrecer tasas iniciales más bajas que las hipotecas fijas a 30 años.
Si planea vender o refinanciar antes del décimo año, una ARM puede ahorrarle miles de dólares en intereses.
El shock de pago ocurre cuando la tasa de interés vuelve a subir, lo que aumenta significativamente su carga mensual.
La mayoría de las ARM tienen 'límites' que limitan cuánto puede aumentar la tasa en un solo año y durante la vigencia del préstamo.

Fun Facts

Formula: El pago se calcula utilizando la amortización estándar basada en el saldo restante y la tasa de interés ajustada.

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