Calculadora de asequibilidad del hogar

Determine cuánta casa puede pagar en función de sus ingresos, deudas y pago inicial utilizando la regla DTI del 36%.

Perfil financiero

Ingreso Bruto Anual ($)

Deudas Mensuales ($)

Car, student loans, credit cards

Pago inicial ($)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (años)

Resultados de asequibilidad

Precio máximo de la vivienda$297,625

Est. Pago Mensual (PITI)$2,050

Monthly Payment Breakdown

Overview

La asequibilidad de la vivienda está determinada principalmente por su relación deuda-ingresos (DTI). Los prestamistas analizan qué parte de su ingreso bruto mensual se destina a costos de vivienda y otras deudas.

💡

Pro Tips

Un pago inicial más alto reduce sus costos mensuales y puede ayudarlo a evitar el seguro hipotecario privado (PMI).
No olvide presupuestar el mantenimiento, los servicios públicos y las reparaciones, que no están incluidos en PITI.
Las tasas de interés afectan significativamente su poder adquisitivo; un aumento del 1 % en la tarifa puede reducir su asequibilidad en aproximadamente un 10 %.

Fun Facts

Formula: La regla 28/36: costos de vivienda <28% de los ingresos, deuda total <36% de los ingresos.

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