Calculateur ARV (retournement de maison)

Calculez la valeur après réparation et déterminez le prix d'offre maximum en utilisant la règle des 70 % pour les investisseurs immobiliers.

Détails de la propriété

ARV estimée (valeur après réparation) ($)

Coûts de réparation estimés ($)

Prix d'achat ($)

Analyse de retournement

Bénéfice estimé$0(ARV - Repairs - Price)

Offre maximale (règle de 70 %)$0(ARV × 0.70) - Repairs

Risky

Price is slightly higher than the 70% rule recommendation.

Cost vs Potential

Overview

La règle des 70 % stipule qu’un investisseur ne doit pas payer plus de 70 % de la valeur après réparation (VDA) d’une propriété moins les réparations nécessaires.

💡

Pro Tips

La marge restante de 30 % couvre les frais de détention, les frais de clôture, les honoraires des agents immobiliers et les bénéfices.
Vérifiez toujours votre ARV avec les ventes comparables récentes (comps) dans la région.

Fun Facts

Formula: Offre maximale = (ARV × 0,70) − Réparations estimées

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