Calculateur d’abordabilité de la maison

Déterminez le montant de la maison que vous pouvez vous permettre en fonction de vos revenus, de vos dettes et de votre mise de fonds en utilisant la règle DTI de 36 %.

Profil financier

Revenu brut annuel ($)

Dettes mensuelles ($)

Car, student loans, credit cards

Acompte ($)

Taux d'intérêt (%)

Durée du prêt (années)

Résultats en matière d’abordabilité

Prix maximum de la maison$297,625

Est. Paiement mensuel (PITI)$2,050

Monthly Payment Breakdown

Overview

L’abordabilité d’un logement est principalement déterminée par votre ratio dette/revenu (DTI). Les prêteurs examinent quelle part de votre revenu mensuel brut est consacrée aux frais de logement et à d’autres dettes.

💡

Pro Tips

Une mise de fonds plus élevée réduit vos coûts mensuels et peut vous aider à éviter l’assurance hypothécaire privée (PMI).
N'oubliez pas de prévoir un budget pour l'entretien, les services publics et les réparations, qui ne sont pas inclus dans le PITI.
Les taux d’intérêt ont un impact significatif sur votre pouvoir d’achat ; une augmentation de 1 % du taux peut réduire votre abordabilité d’environ 10 %.

Fun Facts

Formula: La règle des 28/36 : Frais de logement < 28 % du revenu, dette totale < 36 % du revenu.

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