Calculatrice BRAS 10/1

Estimez les paiements mensuels pour un prêt hypothécaire à taux variable 10/1 et visualisez le « choc de paiement » potentiel après la période fixe initiale.

Conditions hypothécaires

Montant du prêt ($)

Taux initial (%)

First 10 years

Taux ajusté (%)

Estimated year 11+

Durée du prêt (années)

Trajectoire de paiement

Years 1-10 (Fixed)

$1,520.06

Year 11+ (Adjusted)

$1,791.38

Choc de paiement+17.8%Increase in monthly payment

Payment Step-up Visualization

Overview

Un ARM 10/1 est un prêt hypothécaire à taux variable où le taux d'intérêt est fixe pendant les 10 premières années, puis ajusté une fois par an par la suite (le « 1 » dans 10/1).

💡

Pro Tips

Les ARM sur 10 ans offrent généralement des taux initiaux inférieurs à ceux des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans.
Si vous envisagez de vendre ou de refinancer avant la 10e année, un ARM peut vous faire économiser des milliers de dollars en intérêts.
Le choc de paiement se produit lorsque le taux d’intérêt augmente à la hausse, ce qui augmente considérablement votre charge mensuelle.
La plupart des ARM ont des « plafonds » qui limitent l’augmentation du taux en une seule année et sur la durée du prêt.

Fun Facts

Formula: Le paiement est calculé selon l’amortissement standard basé sur le solde restant et le taux d’intérêt ajusté.

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