Kalkulator DSCR (Rasio Cakupan Layanan Hutang)

Menilai kemampuan perusahaan atau properti untuk membayar kewajiban utangnya saat ini dari arus kasnya.

Pendapatan & Hutang

Pendapatan Operasional Bersih (Tahunan) ($)

Total Pembayaran Hutang (Tahunan) ($)

Principal + Interest payments for the year.

Analisis Cakupan

Rasio DSCR0.00xCoverage: Adequate

Surplus Arus Kas$0NOI - Debt

Overview

Debt Service Coverage Ratio (DSCR) mengukur arus kas yang tersedia perusahaan untuk membayar kewajiban utangnya saat ini.

💡

Pro Tips

DSCR < 1.0: Arus kas negatif. Entitas tidak dapat menutupi kewajiban utangnya.
DSCR 1.0 - 1.25: Berisiko/Timbal Impas. Sedikit ruang untuk kesalahan.
DSCR > 1,25: Sehat. Sebagian besar pemberi pinjaman komersial memerlukan 1,25x atau lebih tinggi.

Fun Facts

Formula: DSCR = Pendapatan Operasional Bersih / Total Pembayaran Hutang

Used with this

Similar tools that might be useful

Hitung Dana Disesuaikan Dari Operasi (AFFO), metrik kinerja utama untuk Real Estate Investment Trust (REITs).

Tentukan jumlah pendanaan eksternal yang dibutuhkan bisnis untuk mendukung proyeksi peningkatan penjualan.

Hitung Nilai Setelah Perbaikan dan tentukan harga penawaran maksimum menggunakan aturan 70% untuk investor real estat.