Kalkulator Keterjangkauan Rumah

Tentukan berapa banyak rumah yang mampu Anda beli berdasarkan pendapatan, utang, dan uang muka Anda menggunakan aturan DTI 36%.

Profil Keuangan

Pendapatan Kotor Tahunan ($)

Hutang Bulanan ($)

Car, student loans, credit cards

Uang Muka ($)

Suku Bunga (%)

Jangka Waktu Pinjaman (Tahun)

Hasil Keterjangkauan

Harga Rumah Maksimum$297,625

Perkiraan. Pembayaran Bulanan (PITI)$2,050

Monthly Payment Breakdown

Overview

Keterjangkauan rumah terutama ditentukan oleh rasio Hutang terhadap Pendapatan (DTI) Anda. Pemberi pinjaman melihat berapa banyak pendapatan kotor bulanan Anda yang digunakan untuk biaya perumahan dan hutang lainnya.

💡

Pro Tips

Pembayaran uang muka yang lebih tinggi mengurangi biaya bulanan Anda dan dapat membantu Anda menghindari Asuransi Hipotek Swasta (PMI).
Jangan lupa menganggarkan biaya pemeliharaan, utilitas, dan perbaikan yang tidak termasuk dalam PITI.
Suku bunga berdampak signifikan terhadap daya beli Anda; kenaikan tarif sebesar 1% dapat mengurangi keterjangkauan Anda sebesar ~10%.

Fun Facts

Formula: Aturan 28/36: Biaya perumahan < 28% pendapatan, total utang < 36% pendapatan.

Used with this

Similar tools that might be useful

Kalkulator AFFO

Hitung Dana Disesuaikan Dari Operasi (AFFO), metrik kinerja utama untuk Real Estate Investment Trust (REITs).

Kalkulator AFN (Dibutuhkan Dana Tambahan).

Tentukan jumlah pendanaan eksternal yang dibutuhkan bisnis untuk mendukung proyeksi peningkatan penjualan.

Kalkulator ARV (Membalik Rumah)

Hitung Nilai Setelah Perbaikan dan tentukan harga penawaran maksimum menggunakan aturan 70% untuk investor real estat.