Calcolatore LTV e CLTV

Calcolare i rapporti Loan-to-Value (LTV) e Combined Loan-to-Value (CLTV) per valutare il rischio di prestito.

Dettagli del mutuo

Valore stimato della proprietà ($)

Saldo del mutuo primario ($)

Prestito secondario / HELOC ($)

Enter 0 if no second mortgage

Rapporti di rischio

LTV (primario)75.0%Standard low-risk

CLTV (combinato)75.0%Total debt ratio

Patrimonio netto totale$100,000

Property Value Distribution

Overview

Il Loan-to-Value (LTV) è un parametro cruciale per gli istituti di credito. Confronta l'importo del mutuo con il valore dell'immobile per determinare il livello di rischio del prestito.

💡

Pro Tips

Gli istituti di credito convenzionali in genere richiedono un'assicurazione ipotecaria privata (PMI) se il tuo LTV è superiore all'80%.
Il LTV combinato (CLTV) è importante se stai stipulando una seconda ipoteca o HELOC.
Migliorare il tuo LTV può spesso portare a tassi di interesse più bassi e alla rimozione dei pagamenti PMI.

Fun Facts

Formula: LTV = (Mutuo Primario/Valore) × 100 | CLTV = (Debito totale/Valore) × 100

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