Kalkulator reguł 28/36

Określ, na jaki poziom zadłużenia hipotecznego możesz sobie pozwolić, na podstawie dochodów brutto.

Income & Debt

Roczny dochód brutto

Inne miesięczne długi

Miesięczny dochód brutto: $5,000.00

Affordability Limits

Maksymalny miesięczny kredyt hipoteczny$1,400.00Limited by 28% housing rule

Front-End (28%)$1,400.00

Back-End (36%)$1,800.00

36% Rule Debt Breakdown

Overview

Określ, na jaki poziom zadłużenia hipotecznego możesz sobie pozwolić, na podstawie dochodów brutto.

💡

Pro Tips

Jaka jest zasada 28/36?: Jest to przewodnik stosowany przez kredytodawców w celu ustalenia, ile gospodarstwo domowe powinno wydać na wydatki związane z domem (28%) i całkowite zadłużenie (36%) w stosunku do dochodu brutto.
Co zalicza się do „wydatków mieszkaniowych”?: Obejmuje to kwotę główną, odsetki, podatki i ubezpieczenie (PITI).
Co się stanie, jeśli mam wysokie istniejące zadłużenie?: Kredytodawcy zwracają uwagę na „wskaźnik zaplecza” (36%). Jeśli Twoje inne długi są wysokie, możesz kwalifikować się tylko do kredytu hipotecznego, który utrzymuje całkowite zadłużenie poniżej 36%.

Fun Facts

"Zasada 28/36 to standard stosowany przez wielu kredytodawców hipotecznych w celu zakwalifikowania kredytobiorców do pożyczek spełniających wymogi."
"Kredytodawcy czasami dopuszczają wyższe wskaźniki (do 43% lub nawet 50% w przypadku pożyczek FHA/VA) w zależności od zdolności kredytowej i zaliczki."
"Dochód brutto to dochód PRZED podatkami i odliczeniami."

Used with this

Similar tools that might be useful

Kalkulator AFFO

Oblicz skorygowane fundusze z operacji (AFFO), kluczowy wskaźnik wyników dla funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości (REIT).

Kalkulator AFN (potrzebne dodatkowe fundusze).

Określ kwotę finansowania zewnętrznego, jakiej potrzebuje firma, aby wesprzeć przewidywany wzrost sprzedaży.

Kalkulator ARV (przerzucanie domu)

Oblicz wartość po naprawie i określ maksymalną cenę ofertową, stosując zasadę 70% dla inwestorów na rynku nieruchomości.

Kalkulator reguł 28/36

Określ, na jaki poziom zadłużenia hipotecznego możesz sobie pozwolić, na podstawie dochodów brutto.

Income & Debt

Roczny dochód brutto

Inne miesięczne długi

Miesięczny dochód brutto: $5,000.00

Affordability Limits

Maksymalny miesięczny kredyt hipoteczny$1,400.00Limited by 28% housing rule

Front-End (28%)$1,400.00

Back-End (36%)$1,800.00

36% Rule Debt Breakdown

Overview

Określ, na jaki poziom zadłużenia hipotecznego możesz sobie pozwolić, na podstawie dochodów brutto.

💡

Pro Tips

Jaka jest zasada 28/36?: Jest to przewodnik stosowany przez kredytodawców w celu ustalenia, ile gospodarstwo domowe powinno wydać na wydatki związane z domem (28%) i całkowite zadłużenie (36%) w stosunku do dochodu brutto.
Co zalicza się do „wydatków mieszkaniowych”?: Obejmuje to kwotę główną, odsetki, podatki i ubezpieczenie (PITI).
Co się stanie, jeśli mam wysokie istniejące zadłużenie?: Kredytodawcy zwracają uwagę na „wskaźnik zaplecza” (36%). Jeśli Twoje inne długi są wysokie, możesz kwalifikować się tylko do kredytu hipotecznego, który utrzymuje całkowite zadłużenie poniżej 36%.

Fun Facts

"Zasada 28/36 to standard stosowany przez wielu kredytodawców hipotecznych w celu zakwalifikowania kredytobiorców do pożyczek spełniających wymogi."
"Kredytodawcy czasami dopuszczają wyższe wskaźniki (do 43% lub nawet 50% w przypadku pożyczek FHA/VA) w zależności od zdolności kredytowej i zaliczki."
"Dochód brutto to dochód PRZED podatkami i odliczeniami."

Used with this

Similar tools that might be useful

Kalkulator AFFO

Oblicz skorygowane fundusze z operacji (AFFO), kluczowy wskaźnik wyników dla funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości (REIT).

Kalkulator AFN (potrzebne dodatkowe fundusze).

Określ kwotę finansowania zewnętrznego, jakiej potrzebuje firma, aby wesprzeć przewidywany wzrost sprzedaży.

Kalkulator ARV (przerzucanie domu)

Oblicz wartość po naprawie i określ maksymalną cenę ofertową, stosując zasadę 70% dla inwestorów na rynku nieruchomości.