Калькулятор правил 28/36

Определите, какую сумму ипотечного долга вы можете себе позволить, исходя из вашего валового дохода.

Income & Debt

Годовой валовой доход

Прочие ежемесячные долги

Ежемесячный валовой доход: $5,000.00

Affordability Limits

Максимальная ежемесячная ипотека$1,400.00Limited by 28% housing rule

Front-End (28%)$1,400.00

Back-End (36%)$1,800.00

36% Rule Debt Breakdown

Overview

Определите, какую сумму ипотечного долга вы можете себе позволить, исходя из вашего валового дохода.

💡

Pro Tips

Что такое правило 28/36?: Это руководство, используемое кредиторами для определения того, сколько домохозяйство должно потратить на расходы, связанные с домом (28%) и общий долг (36%) по отношению к валовому доходу.
Что считается «расходами на жилье»?: Сюда входят основная сумма долга, проценты, налоги и страхование (PITI).
Что делать, если у меня большой существующий долг?: Кредиторы обращают внимание на «коэффициент бэк-энда» (36%). Если другие ваши долги высоки, вы можете претендовать на ипотеку только при условии, что ваш общий долг будет ниже 36%.

Fun Facts

"Правило 28/36 — это стандарт, используемый многими ипотечными кредиторами для того, чтобы заемщики могли получить соответствующие кредиты."
"Кредиторы иногда допускают более высокие коэффициенты (до 43% или даже 50% для кредитов FHA/VA) в зависимости от кредитного рейтинга и первоначального взноса."
"Валовой доход — это ваш доход ДО вычетов и налогов."

Used with this

Similar tools that might be useful

Рассчитайте скорректированные фонды от операций (AFFO), ключевой показатель эффективности для инвестиционных фондов недвижимости (REIT).

Определите объем внешнего финансирования, необходимый бизнесу для поддержки прогнозируемого увеличения продаж.

Рассчитайте стоимость после ремонта и определите максимальную цену предложения, используя правило 70% для инвесторов в недвижимость.

Определите, какую сумму ипотечного долга вы можете себе позволить, исходя из вашего валового дохода.

Income & Debt

Годовой валовой доход

Прочие ежемесячные долги

Ежемесячный валовой доход: $5,000.00

Affordability Limits

Максимальная ежемесячная ипотека$1,400.00Limited by 28% housing rule

Front-End (28%)$1,400.00

Back-End (36%)$1,800.00

36% Rule Debt Breakdown

Overview

Определите, какую сумму ипотечного долга вы можете себе позволить, исходя из вашего валового дохода.

💡

Pro Tips

Что такое правило 28/36?: Это руководство, используемое кредиторами для определения того, сколько домохозяйство должно потратить на расходы, связанные с домом (28%) и общий долг (36%) по отношению к валовому доходу.
Что считается «расходами на жилье»?: Сюда входят основная сумма долга, проценты, налоги и страхование (PITI).
Что делать, если у меня большой существующий долг?: Кредиторы обращают внимание на «коэффициент бэк-энда» (36%). Если другие ваши долги высоки, вы можете претендовать на ипотеку только при условии, что ваш общий долг будет ниже 36%.

Fun Facts

"Правило 28/36 — это стандарт, используемый многими ипотечными кредиторами для того, чтобы заемщики могли получить соответствующие кредиты."
"Кредиторы иногда допускают более высокие коэффициенты (до 43% или даже 50% для кредитов FHA/VA) в зависимости от кредитного рейтинга и первоначального взноса."
"Валовой доход — это ваш доход ДО вычетов и налогов."

Similar tools that might be useful