Калькулятор доступности дома

Определите, сколько дома вы можете себе позволить, исходя из вашего дохода, долгов и первоначального взноса, используя правило 36% DTI.

Финансовый профиль

Годовой валовой доход ($)

Ежемесячная задолженность ($)

Car, student loans, credit cards

Первоначальный взнос ($)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (лет)

Результаты доступности

Максимальная цена дома$297,625

Оценка. Ежемесячный платеж (PITI)$2,050

Monthly Payment Breakdown

Overview

Доступность жилья в первую очередь определяется соотношением вашего долга к доходу (DTI). Кредиторы смотрят, какая часть вашего валового ежемесячного дохода уходит на расходы на жилье и другие долги.

💡

Pro Tips

Более высокий первоначальный взнос снижает ваши ежемесячные расходы и может помочь вам избежать страхования частной ипотеки (PMI).
Не забудьте запланировать расходы на техническое обслуживание, коммунальные услуги и ремонт, которые не включены в PITI.
Процентные ставки существенно влияют на вашу покупательную способность; Увеличение ставки на 1% может снизить вашу доступность примерно на 10%.

Fun Facts

Formula: Правило 28/36: расходы на жилье <28% дохода, общий долг <36% дохода.

Used with this

Similar tools that might be useful

Калькулятор АФФО

Рассчитайте скорректированные фонды от операций (AFFO), ключевой показатель эффективности для инвестиционных фондов недвижимости (REIT).

Калькулятор AFN (необходимы дополнительные средства)

Определите объем внешнего финансирования, необходимый бизнесу для поддержки прогнозируемого увеличения продаж.

Калькулятор ARV (переворот дома)

Рассчитайте стоимость после ремонта и определите максимальную цену предложения, используя правило 70% для инвесторов в недвижимость.