Калькулятор LTV и CLTV

Рассчитайте соотношение кредита к стоимости (LTV) и комбинированного кредита к стоимости (CLTV) для оценки кредитного риска.

Детали ипотеки

Оценочная стоимость недвижимости ($)

Баланс первичной ипотеки ($)

Вторичный кредит / HELOC ($)

Enter 0 if no second mortgage

Коэффициенты риска

Общая ценность (первичная)75.0%Standard low-risk

CLTV (комбинированный)75.0%Total debt ratio

Общий капитал$100,000

Property Value Distribution

Overview

Отношение кредита к стоимости (LTV) является важнейшим показателем для кредиторов. Он сравнивает сумму вашей ипотеки со стоимостью недвижимости, чтобы определить уровень риска по кредиту.

💡

Pro Tips

Обычные кредиторы обычно требуют страхования частной ипотеки (PMI), если ваш LTV превышает 80%.
Комбинированный LTV (CLTV) важен, если вы берете вторую ипотеку или HELOC.
Улучшение вашего LTV часто может привести к снижению процентных ставок и отмене платежей PMI.

Fun Facts

Formula: LTV = (Основная ипотека / Стоимость) × 100 | CLTV = (Общий долг / Стоимость) × 100

Used with this

Similar tools that might be useful

Калькулятор АФФО

Рассчитайте скорректированные фонды от операций (AFFO), ключевой показатель эффективности для инвестиционных фондов недвижимости (REIT).

Калькулятор AFN (необходимы дополнительные средства)

Определите объем внешнего финансирования, необходимый бизнесу для поддержки прогнозируемого увеличения продаж.

Калькулятор ARV (переворот дома)

Рассчитайте стоимость после ремонта и определите максимальную цену предложения, используя правило 70% для инвесторов в недвижимость.