DSCR Hesaplayıcı (Borç Servisi Karşılama Oranı)

Bir şirketin veya mülkün mevcut borç yükümlülüklerini nakit akışından ödeyebilme kabiliyetini değerlendirin.

Gelir ve Borç

Net Faaliyet Geliri (Yıllık) ($)

Toplam Borç Servisi (Yıllık) ($)

Principal + Interest payments for the year.

Kapsam Analizi

DSCR Oranı0.00xCoverage: Adequate

Nakit Akışı Fazlası$0NOI - Debt

Overview

Borç Servisi Karşılama Oranı (DSCR), bir firmanın mevcut borç yükümlülüklerini ödemek için mevcut nakit akışını ölçer.

💡

Pro Tips

DSCR < 1,0: Negatif nakit akışı. İşletme borç yükümlülüklerini karşılayamaz.
DSCR 1.0 - 1.25: Riskli/Başabaş. Hataya çok az yer var.
DSCR > 1,25: Sağlıklı. Ticari borç verenlerin çoğu 1,25x veya daha yüksek bir miktar gerektirir.

Fun Facts

Formula: DSCR = Net Faaliyet Geliri / Toplam Borç Hizmeti

Used with this

Similar tools that might be useful

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar) için önemli bir performans ölçümü olan Operasyonlardan Düzeltilmiş Fonları (AFFO) hesaplayın.

Satışlarda öngörülen artışı desteklemek için bir işletmenin ihtiyaç duyduğu dış finansman miktarını belirleyin.

Onarım Sonrası Değeri hesaplayın ve gayrimenkul yatırımcıları için %70 kuralını kullanarak maksimum teklif fiyatını belirleyin.